Magazzino in asta a Chieti (CH) – Via Strada dei Fiori (CAP 66100)
L’immobile in asta è un magazzino situato a Chieti, in Via Strada dei Fiori (Contrada Colle San Paolo), una zona esterna rispetto al centro cittadino ma ben collegata. L’edificio è di epoca anteriore al settembre 1976 e si inserisce in un contesto tranquillo, caratterizzato da terreni agricoli e fabbricati isolati, con una posizione panoramica che offre una veduta sulla vallata del Fiume Pescara e sui monti della Majella.
Superficie e distribuzione interna
Il locale magazzino, con una consistenza catastale di 63 mq, si sviluppa su due livelli: due ambienti ad uso ripostiglio/magazzino al piano terra e un ambiente ad uso cantina al piano seminterrato. La planimetria catastale è perfettamente aderente allo stato dei luoghi. Lo stato manutentivo generale del fabbricato, realizzato con muratura in blocchetti di cemento e copertura piana, è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il magazzino non presenta particolari dotazioni impiantistiche o finiture di pregio. La corte pertinenziale è rappresentata da un piazzale in battuto di cemento antistante il locale principale. Sono inclusi nel lotto due terreni adiacenti di natura agricola, censiti al Catasto Terreni, che inglobano anche una corte.
Contesto e collegamenti
La zona di Colle San Paolo è molto tranquilla e ben collegata sia con Chieti ‘alta’ che con lo Scalo tramite strade comunali e la S.P. Chieti – Francavilla al Mare. L’immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata dalla perizia.
Studio di fattibilità in pre-asta
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