Descrizione
In Via Lenza, nel quartiere Gagliano di Catanzaro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo, circondato da ville di recente costruzione, proponiamo in vendita una villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e una straordinaria vista panoramica che abbraccia entrambi i mari della Calabria.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, ma anche per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, con ambienti distinti e aree esterne di pertinenza.
L’appartamento al piano terra si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Gli spazi interni comprendono un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A completare questa unità troviamo un terrazzo caratterizzato da ampie vetrate, con affaccio diretto sul giardino di proprietà, uno spazio ideale per godere della tranquillità e della vivibilità degli ambienti esterni.
L’appartamento posto al primo e secondo piano, in discrete condizioni generali, si sviluppa su due livelli ed è composto da un salone, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un balcone e un ampio terrazzo panoramico con grandi vetrate. Quest’ultimo rappresenta il vero fiore all’occhiello dell’abitazione, grazie a una vista di rara bellezza che spazia dalla costa crotonese al Golfo di Squillace, fino al Mar Tirreno, con la possibilità di scorgere anche il profilo dello Stromboli nelle giornate più limpide. L’appartamento è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.
La proprietà dispone di una corte esterna recintata, comune alle due unità abitative e destinata al parcheggio delle auto, oltre a due giardini di pertinenza esclusiva, uno per ciascun appartamento, arricchiti dalla presenza complessiva di 14 piante di ulivo. L’ottima esposizione a sud favorisce la luminosità naturale degli ambienti, mentre la distribuzione degli spazi garantisce indipendenza e
Una soluzione immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per due famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà senza rinunciare alla propria privacy oppure per un unico nucleo familiare alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e aree esterne private.
A rendere questa villa davvero speciale è la sua vista panoramica sui due mari, Ionio e Tirreno, un privilegio che regala uno scenario suggestivo e valorizza ulteriormente una proprietà già ricca di caratteristiche distintive.
Punti di forza dell’immobile:
- Indipendenza e ampi spazi esterni
- Vista panoramica unica sui due mari
- Massima versatilità degli spazi abitativi
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