Appartamento in asta a Chieti (CH) – Via Strada dei Fiori 45 (CAP 66100)
L’appartamento in asta è situato a Chieti (CH) in Via Strada dei Fiori, nella Contrada ‘Colle San Paolo’. Si trova in una zona esterna rispetto al centro cittadino, distante circa 10 chilometri, ma ben collegata sia con Chieti ‘alta’ che con lo Scalo tramite strade comunali e la S.P. Chieti – Francavilla al Mare. La zona è molto tranquilla, caratterizzata da terreni agricoli e fabbricati isolati, con una posizione panoramica privilegiata che offre una veduta sulla vallata del Fiume Pescara e sui monti della Majella. L’edificio è stato realizzato in muratura di mattoni ed è di epoca anteriore al settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
L’unità abitativa sviluppa una superficie lorda di circa 110 mq, di cui utili netti circa 80 mq, oltre a un balcone di circa 10 mq. L’appartamento è disposto su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno con ingresso-cucina, una camera e un locale igienico. Il primo piano ospita la zona notte con due ulteriori camere e un terrazzino. Il collegamento verticale tra i piani è assicurato da una gradinata interna. L’altezza netta interna è di 2,40 metri al piano terra e 2,60 metri al primo piano (controsoffittato). L’immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali utilizzati sono di tipo ordinario, con pavimenti in ceramica nell’ingresso-cucina e nelle stanze da letto. Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre in alluminio con vetro-camera. Le pareti sono semplicemente tinteggiate. Il locale igienico presenta pavimento e rivestimento in ceramica. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e bombolone GPL. Il fabbricato ha beneficiato negli anni di interventi di manutenzione che hanno interessato i paramenti esterni, le solette dei balconi e velette, e i pluviali.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di una posizione in un contesto extraurbano, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi urbani di Chieti e Chieti Scalo. La zona è prevalentemente agricola ma con la presenza di abitazioni di tipo villino che ne valorizzano il paesaggio. L’immobile è libero per la procedura.
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