Descrizione
No agenzia. Propongo in vendita a Cantù (Como) un appartamento di 78 mq, completo di balcone e cantina, attualmente locato e in grado di generare una rendita immediata e consolidata.
Caratteristiche dell’immobile:
– Ampio soggiorno
-Cucina abitabile
-Spaziosa camera da letto
-Bagno
-Pratico ripostiglio
-Balcone e cantina
-Investimento e rendimento
Prezzo di vendita: € 120.000
Canone di locazione: € 650 mensili
Rendita annua lorda: € 7.800
Rendimento lordo annuo: 6,50%
L’immobile è attualmente locato con contratto abitativo 4+4, con prima scadenza nel 2030 e possibilità di rinnovo per ulteriori quattro anni, secondo la normativa vigente.
L’inquilino si è sempre dimostrato regolare e puntuale nei pagamenti. Le spese condominiali di sua competenza sono interamente sostenute dal conduttore.
Caratteristiche
Tipo locazione: 4+4
Spese: € 100 mensili a parte
Stato: Abitabile
Piano: 1
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Giardino: Nessuno
Camere da letto: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Climatizzazione: Predisposizione
Ascensore: Si
Balcone/Terrazzo: Balcone
Box/Posto Auto: Posto auto scoperto
Cantina: Si
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