Secondo un rapporto del Dipartimento delle Finanze, il progetto per l’area ecoturistica delle sorgenti termali di A Păng (nel comune di Song Kon), finanziato dalla società per azioni Phu Son Clean Agriculture Investment, ha ricevuto l’approvazione per gli investimenti dal Comitato popolare della provincia di Quang Nam (in precedenza) nel 2018.
Il progetto utilizzerà 44,43 ettari di terreno; l’investimento totale è di 100 miliardi di VND (22 miliardi di VND di capitale conferito, 78 miliardi di VND di capitale mobilitato); e il periodo operativo è di 50 anni.
L’obiettivo è investire in un resort ecoturistico con sorgenti termali, che offra visite turistiche, relax, cure mediche e la possibilità di apprezzare le specialità locali e le erbe medicinali. I principali elementi previsti includono: un’area amministrativa, un’area termale/bagni di fango, una spa, bungalow e ville, un’area per la fisioterapia e l’assistenza agli anziani, un parco divertimenti, una grotta esplorabile e un lago panoramico.
Secondo il programma inizialmente approvato, l’intero progetto avrebbe dovuto essere completato nel 2022. Successivamente, il Comitato popolare provinciale di Quang Nam ha approvato una proroga di 24 mesi (Fase 1: 2019-2021; Fase 2: 2022-2024).
Nel dicembre 2025, l’investitore ha presentato una richiesta di modifica del calendario del progetto, ma a causa di requisiti legali insufficienti, gli è stato chiesto di completare la documentazione necessaria e non l’ha ancora ripresentata.
Attualmente, il progetto non ha completato le procedure di locazione del terreno, non ha modificato la destinazione d’uso del terreno, non ha terminato le procedure per ottenere i permessi di costruzione e i certificati di sicurezza antincendio e non ha effettuato alcun lavoro di costruzione sul sito.
Nonostante il versamento della caparra, l’investitore non ha ancora fornito alle autorità la documentazione sufficiente per procedere con il risarcimento e lo sgombero del terreno. Attualmente, l’intera area di 44,43 ettari è ancora gestita e utilizzata da 43 persone fisiche e 1 organizzazione.
Il Dipartimento delle Finanze ha sollecitato l’investitore per ben due volte, seguendo le istruzioni della dirigenza del Comitato Popolare cittadino, ma quest’ultimo non ha ancora fornito la relazione sulla capacità finanziaria, i documenti che attestino gli obblighi assunti e gli impegni relativi all’andamento del progetto.
A questo proposito, la vicepresidente del Comitato popolare cittadino, Nguyen Thi Anh Thi, ha incaricato il Comitato popolare del Comune di Song Kon di collaborare direttamente con l’investitore. Qualora non fosse possibile un’ulteriore attuazione, il Comune dovrà guidare l’impresa nell’esecuzione delle procedure per la cessazione volontaria del progetto, in conformità con le normative vigenti.
Se l’investitore desidera comunque procedere con il progetto, il Comitato popolare del comune di Song Kon si coordinerà per proporre soluzioni che risolvano le questioni in sospeso relative alla pianificazione e all’uso del territorio, e riferirà al Comitato popolare della città per la valutazione e l’orientamento, entro il 15 ottobre 2026.
Per il comune di Thang An, la sessione di lavoro si è concentrata sullo stato di avanzamento dei progetti di investimento in ritardo, tra cui il progetto dell’area sportiva e ricreativa dell’FC Sau Hung e il progetto dell’area turistica della spiaggia di Binh Minh.
Il progetto dell’area sportiva e ricreativa dell’FC Sáu Hùng, in cui la società a responsabilità limitata FC Sáu Hùng ha investito complessivamente oltre 11,33 miliardi di VND, sta attualmente incontrando ostacoli legati alla pianificazione del traffico e all’utilizzo del territorio, e non è stato completato entro i tempi previsti.
Il vicepresidente del Comitato popolare cittadino ha incaricato il Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente di coordinarsi con il Comitato popolare del comune di Thang An per esaminare la situazione relativa all’utilizzo del terreno per il progetto; sulla base di tale esame, il Comitato popolare cittadino dovrà consigliare di valutare la possibilità di estendere il periodo di utilizzo del terreno secondo le normative vigenti, per un periodo non superiore a 24 mesi.
Se viene concessa una proroga ma l’investitore non riesce comunque a utilizzare il terreno entro la scadenza, quest’ultimo verrà espropriato in conformità alla legge fondiaria. Gli enti e gli organi competenti devono attuare correttamente le decisioni, garantendo il rigoroso rispetto delle normative.
Al contempo, il Ministero dell’Agricoltura e dell’Ambiente ha il compito di continuare a sostenere e guidare le autorità locali e gli investitori nell’espletamento delle procedure previste dalla normativa, creando le condizioni per la realizzazione del progetto e garantendo i diritti legittimi delle persone.
Il progetto per l’area turistica della spiaggia di Binh Minh, finanziato dalla Long A Construction and Real Estate Business Co., Ltd., sta incontrando difficoltà nella negoziazione del trasferimento dei diritti di utilizzo del terreno dalle famiglie locali.
Il vicepresidente del Comitato popolare cittadino ha richiesto al Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente di sostenere e guidare l’investitore nel completamento del progetto, evitando sprechi; e di coordinarsi con il Comitato popolare del comune di Thang An per guidare direttamente la Long A Construction and Housing Business Co., Ltd. nell’attuazione delle procedure fondiarie in conformità con la legge.
Fonte: https://baodanang.vn/de-xuat-thao-go-vuong-mac-cho-cac-du-an-tai-xa-song-kon-va-thang-an-3353925.html
#Adessonews seleziona nella rete articoli di particolare interesse.
Se vuoi leggere l’articolo completo clicca sul seguente link
